Tóm tắt tình huống:
Cho tôi hỏi. Do nhà nước có chủ trương mở rộng làn đường mà nhà tôi không được bồi thường vì số đất thu hồi nằm trong hành lang an toàn . Nhưng đất nhà tôi là do ông bà để lại từ ngày xưa và không có tranh chấp với ai, vậy tôi có được bồi thường không. Trân trọng.
Người gửi: Ma Thế Duy ( Quảng Ninh)
Luật sư tư vấn:
Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:
1.Căn cứ pháp lý
2.Đất bị thu hồi nằm trong hành lang an toàn có được bồi thường?
Điều 75 luật đất đai quy định điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc, an ninh; phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng như sau:
“1.Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
…….
Theo quy định trên để được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh thì cá nhân, hộ gia đình phải có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng nhà đất hoặc có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất.
Trong trường hợp của bạn, đất nằm trong hành lang an toàn vẫn có thể được bồi thường. Tuy nhiên, để được bồi thường thì bạn phải có chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đó thì bạn mới được bồi thường.
Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về Đất bị thu hồi nằm trong hành lang an toàn có được bồi thường? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Trần Mỹ Huyền
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Đất bị thu hồi nằm trong hành lang an toàn có được bồi thường?
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Tiếng Việt
English
