Khi nào chủ sở hữu nhà không được trổ cửa ra vào, cửa sổ sang nhà bên cạnh?

Tóm tắt câu hỏi:

Chào luật sư, tôi có câu hỏi như sau, gia đình tôi và ông Đồng – hàng xóm cạnh nhà. Gia đình ông Đồng sửa nhà nâng thêm tầng và định mở thêm cửa sổ, nhưng vì cửa sổ cách mặt đất tầm 2m trông thẳng sang cửa sổ nhà tôi, gây bất tiện trong sinh hoạt vì vậy tôi không đồng ý việc mở thêm cửa của nhà ông Đồng, và ông Đồng cãi nhau và đòi kiện tôi vì đã vi phạm Điều 271 Bộ luật dân sự năm 2005, vì con ông cũng đang học luật. Vậy tôi hỏi luật sư việc làm của tôi có vi phạm pháp luật không ? Xin cám ơn

Người gửi: Thu Hoài ( Hưng Yên)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 271 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định về trường hợp chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa ra vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện và đường đi chung theo quy định của pháp luật về xây dựng, cụ thể Điều 7 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 của Bộ trưởng Xây dựng, thì chủ sở hữu nhà chỉ được trổ cửa sổ, lỗ thông hơi, lỗ thông gió theo quy định

Ngoài ra, theo Khoản 2 Điều 271 Bộ luật Dân sự năm 2005, có quy định mái che trên cửa ra vào, cửa sổ quay ra đường đi chung phải cách mặt đất từ 2,5 mét trở lên. Trong khi trường hợp bạn, cửa sổ trổ ra của nhà ông Đồng cách mặt đất tầm 2m , như vậy đây đã trái quy định pháp luật. Hơn nữa, cửa sổ trổ ra của nhà ông Đồng còn gây bất tiện trong sinh hoạt của gia đình bạn. Như vậy, đương nhiên sự không đông ý không cho phép ông Đồng trổ cửa sổ ra là phù hợp với quy định pháp luật.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong  về Khi nào chủ sở hữu nhà không được trổ cửa ra vào, cửa sổ sang nhà bên cạnh? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.