Chia tài sản chung sau khi đã ly hôn

Tóm tắt câu hỏi:

Chia tài sản chung sau khi đã ly hôn

Vợ chồng tôi được Tòa án cho ly hôn vào tháng 7-2014, chúng tôi tự thoả thuận phân chia phần tài sản chung hiện có. Tôi mới biết trước khi ly hôn chồng tôi có mua một mảnh đất và đến tháng 3 vừa rồi đã được cấp sổ đỏ. Vậy giờ tôi có quyền khởi kiện đòi chia phần đất đó không?  Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi xin cảm ơn.

Người gửi: Trần Thị Hạnh (Hải Dương)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

1/ Căn cứ pháp lý

– Luật hôn nhân và gia đình năm 2014.

– Bộ luật dân sự năm 2005

2/ Chia tài sản chung sau khi đã ly hôn.

Căn cứ vào Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Theo thông tin bạn cung cấp, mảnh đất được chồng bạn mua trước khi hai bạn ly hôn vì vậy nếu bạn có đủ chứng cứ chứng minh mảnh đất đó là tài sản chung của hai bạn thì bạn có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án chia tài sản chung của vợ chồng sau khi ly hôn.

Vì hai bạn đã ly hôn nên tài sản chung của hai bạn sẽ trở thành tài sản thuộc sở hữu chung theo quy định của Bộ luật dân sự 2005. Căn cứ vào Điều 224 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về việc chia tài sản thuộc hình thức sở hữu chung như sau:

1. Trong trường hợp sở hữu chung có thể phân chia thì mỗi chủ sở hữu chung đều có quyền yêu cầu chia tài sản chung; nếu các chủ sở hữu chung đã thoả thuận không phân chia tài sản chung trong một thời hạn thì mỗi chủ sở hữu chung chỉ có quyền yêu cầu chia tài sản chung khi hết thời hạn đó; khi tài sản chung không thể chia được bằng hiện vật thì được trị giá thành tiền để chia.

2. Trong trường hợp có người yêu cầu một người trong số các chủ sở hữu chung thực hiện nghĩa vụ thanh toán khi người đó không có tài sản riêng hoặc tài sản riêng không đủ để thanh toán thì người yêu cầu có quyền yêu cầu chia tài sản chung để nhận tiền thanh toán và được tham gia vào việc chia tài sản chung, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Nếu không thể chia phần quyền sở hữu bằng hiện vật hoặc việc chia này bị các chủ sở hữu chung còn lại phản đối thì người có quyền có quyền yêu cầu người có nghĩa vụ bán phần quyền sở hữu của mình để thực hiện nghĩa vụ thanh toán.

Nếu có đủ chứng cứ chứng minh tài sản đó thuộc sở hữu chung của hai ban, bạn có thể thỏa thuận với chồng cũ của bạn về việc chia tài sản chung, nếu không thỏa thuận được thì có thể yêu cầu Tòa án chia theo pháp luật.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về Chia tài sản chung sau khi đã ly hôn. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

LUẬT VIỆT PHONG – PHÒNG TƯ VẤN PHÁP LUẬT