Đăng ký tạm trú cho người thuê nhà

Posted on Tư vấn luật hành chính 285 lượt xem

Chào luật sư. Em muốn trình bày vấn đề như sau: Em chuẩn bị thuê 1 căn nhà nguyên căn và tính sẽ cho thuê lại một số phòng trống trong đó. Lúc thuê trọ em có cần khai báo tạm trú và làm giấy với chủ trọ không và khi em trực tiếp cho người khác thuê lại thì e vẫn phải báo chủ trọ làm giấy cho những bạn đó hay sao ạ? Em cảm ơn 

khánh hà

Căn cứ pháp lý:

tai xuong 14 1

Luật sư tư vấn

Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Công ty Luật Việt Phong, đối với câu hỏi của bạn Công ty Luật Việt Phong xin được tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau: theo những thông tin bạn chia sẻ, chúng tôi thấy rằng bạn đang thắc mắc về vấn đề pháp lý liên quan đến đăng ký tạm trú.

Khi bạn thuê nhà thì phải được xác lập bằng hợp đồng thuê nhà, bởi vì đó sẽ là căn cứ pháp lý xác nhận sự thoản thuận của các bên và không được trái luật theo Điều 385 BLDS 2015 quy định:

Điều 385. Khái niệm hợp đồng
Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.

Tài sản bạn thuê đó là căn nhà, khi muốn dùng tài sản đó cho người khác thuê lại thì cần phải được sự đồng ý của chủ sở hữu, bởi vì đó tài sản của họ và có đầy đủ các quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt , theo Điều 475 BLDS 2015 quy định:

Điều 475. Cho thuê lại
Bên thuê có quyền cho thuê lại tài sản mà mình đã thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý.

Để đảm bảo công tác quản lý thì pháp luật yêu cầu công dân trong thời hạn 30 ngày khi sinh sống, làm việc,.. ngoài nơi cư trú phải đăng ký tạm trú, đặc biệt khi tiến hành thủ tục cần phải chứng minh được chỗ ở hợp pháp theo Điều 30 Luật cư trú 2006 quy định:

Điều 30. Đăng ký tạm trú
1. Đăng ký tạm trú là việc công dân đăng ký nơi tạm trú của mình với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và được cơ quan này làm thủ tục đăng ký tạm trú, cấp sổ tạm trú cho họ.
2. Ng¬ười đang sinh sống, làm việc, lao động, học tập tại một địa điểm thuộc xã, phường, thị trấn nhưng không thuộc trường hợp được đăng ký thường trú tại địa phương đó thì trong thời hạn ba mươi ngày, kể từ ngày đến phải đăng ký tạm trú tại Công an xã, phường, thị trấn.
3. Người đến đăng ký tạm trú phải xuất trình giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi người đó đã đăng ký thường trú; giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở đó; nộp phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu, bản khai nhân khẩu; trường hợp chỗ ở hợp pháp là nhà do thuê, mượn hoặc ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản.

Do vậy, nếu căn nhà bạn thuê để ở và cho thuê lại nằm ngoài khu vực thường trú của bạn và của người thuê lại thì phải đăng ký tạm trú. Giấy tờ bắt buộc phải có là chưng minh thư, hợp đồng thuê nhà giữa bạn và chủ nhà, giữa bạn và người thuê lại.

Trên đây là tư vấn của Công ty Luật Việt Phong về các vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục đăng ký tạm trú. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

Chuyên viên: Đức Luân

Vui lòng đánh giá bài viết

Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283

hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết cùng chủ đề