Tiếng Việt
English
Căn cứ pháp lý
Luật sư tư vấn
1. Thông tin cần thiết
|
– Cơ quan có thẩm quyền quyết định thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ ở chung cư: UBND cấp Quận, Huyện;
– Cơ quan trực tiếp thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ ở chung cư: Văn phòng Đăng ký đất và nhà;
– Cơ quan phối hợp thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ ở chung cư: Chi cục thuế, Phòng công chứng;
– Cách thức thực hiện thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ: Nộp hồ sơ tại trụ sở cơ quan hành chính;
– Thời hạn giải quyết thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ ở chung cư: Không quá 15 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
– Đối tượng thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ ở chung cư: Cá nhân;
– Kết quả thực hiện Thủ tục sang tên sổ đỏ ở chung cư: Sổ đỏ mới;
|
2. Hồ sơ, thủ tục sang tên sổ đỏ chung cư
| Bước 1: Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước. |
|
Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính (tại UBND cấp huyện nơi có nhà, đất) Hồ sơ thực hiện việc sang tên sổ đỏ gồm:
|
|
Bước 3: Kê khai hồ sơ sang tên (tại UBND quận/huyện nơi có nhà, đất) Thành phần hồ sơ gồm:
– Đơn đề nghị đăng ký biến động (do bên bán ký); Trong trường hợp có thỏa thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay.
– Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc)
– Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc)
– Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng
– Thời hạn sang tên: Theo quy định của pháp luật
+ Lệ phí sang tên sổ đỏ gồm: • Lệ phí địa chính: 15.000 đồng/trường hợp;
• Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp);
• Lệ phí cấp sổ đỏ tùy theo từng trường hợp cụ thể.
|
|
Bước 4: Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận sổ đỏ.
|
Trên đây là tư vấn của Công ty Luật Việt Phong về hồ sơ, thủ tục sang tên sổ đỏ chung cư. Chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Diệu Linh
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Dịch vụ sang tên sổ đỏ chung cư
Vui lòng gọi hotline tư vấn và báo giá dịch vụ: 0904 582 555 hoặc 0984 597 647
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào
Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tổng đài 24/7 1900 633 283
hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn
