Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì khi bị thu hồi đất có được Nhà nước bồi thường không?

Tóm tắt câu hỏi:

Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì khi bị thu hồi đất có được Nhà nước bồi thường không?

Đất nhà tôi là đất khai hoang có từ những năm 2000 đến nay, cả gia đình vẫn làm nhà và sống trên đó. Nay miếng đất nằm trong diện quy hoạch nên bị thu hồi đất. Tuy nhiên, tôi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho miếng đất đó vậy tôi có được nhà nước bồi thường hay không? Mong luật sư tư vấn giúp cho. Xin cảm ơn.

Người gửi: Nguyễn Văn Nam (Yên Bái)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì khi bị thu hồi đất có được Nhà nước bồi thường không?

Đối với trường hợp đất đai không có giấy tờ về chứng nhận quyền sử dụng đất mà bị thu hồi thì Nhà nước bồi thường theo quy định tại Nghị định 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

Điều 13. Bồi thường về đất cho người đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP mà đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định tại Điều 101 và Điều 102 của Luật Đất đai, các Điều 20, 22, 23, 25, 27 và 28 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì được bồi thường về đất.

2. Trường hợp người có đất thu hồi được bồi thường bằng tiền thì số tiền bồi thường phải trừ khoản tiền nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất; thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Như vậy, khi Nhà nước thu hồi đất mà người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại luật đất đai năm 2013 nhưng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo luật này thì được bồi thường về đất. Bởi vì bạn không cung cấp đầy đủ thông tin nên chúng tôi không nắm rõ được trường hợp đất đai của gia đình bạn có thuộc điều khoản nào quy định tại điều 101 luật đất đai năm 2013 về Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nên không thể trả lời chính xác xem gia đình bạn có được Nhà nước bồi thường hay không.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì khi bị thu hồi đất có được Nhà nước bồi thường không? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.