Tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bị xử phạt hành chính

Tóm tắt câu hỏi:

Luật sư cho tôi hỏi đối với hành vi tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất  khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bị xử phạt như thế nào? Mong luật sư tư vấn cho tôi.

Người gửi: Đinh Văn Ba (Nam Định)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Điều 13 Nghị định số 102/2014 ban hành ngày 10/11/2014 về xử phạt đối với hành vi tự ý chuyển quyền sử dụng đất khi không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 188 của Luật Đất đai có quy định như sau:

“1. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi tự ý chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất đang có tranh chấp, đất đang bị kê biên để bảo đảm thi hành án, đất đã hết thời hạn sử dụng nhưng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn.

2. Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Khoản 1 Điều này.”

Như vậy, căn cứ vào Điều 13 Nghị định số 102/2014/NĐ-CP thì đối với hành vi tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bị xử phạt hành chính. Mức phạt đối với hành vi này là phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng. Ngoài ra người có hành vi vi phạm buộc phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm (khoản 2 Điều 13).

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bị xử phạt hành chính. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.