Lối đi vào nhà có được cấp sổ đỏ không?

Xin chào anh! Cảm ơn anh đã gửi câu hỏi của mình tới luật ViệtPhong. Về câu hỏi của anh, công ty luậtViệt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho anh như sau:

– Bộ luật dân sự năm 2015;

– Luật Đất đai năm 2013;

Căn cứ vào Điều 254 Bộ luật Dân sự 2015 thì gia đình anh có thể thỏa thuận với các gia đình bên cạnh dành cho gia đình anh một lối đi ra đường công cộng nếu không có lối đi nào khác:

1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác…”

Trên thực tế gia đình anh đã tiến hành việc đổi đất để tạo thành đường đi cho gia đình. Do vậy để được ghi nhận lối đi này vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, anh có thể làm thủ tục đăng ký biến động xin điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tức là trên giấy chứng nhận điều chỉnh thể hiện lối đi. Bạn sẽ nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định tại Điều 85 nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Để nắm rõ hồ sơ, trình tự thủ tục thực hiện việc đăng ký biến động đất đai, mời bạn tham khảo thêm bài viết của chúng tôi: Thủ tục đăng ký biến động đất đai khi nào?

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về Lối đi vào nhà có được cấp sổ đỏ không? Chúng tôi hi vọng rằng ông có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụngtrong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn ông vuilòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật ViệtPhong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.