Tóm tắt câu hỏi:
Chào luật sư cháu muốn hỏi là bà nội cháu có 4 người anh em. Anh trai của bà nội cháu được chia 1 mảnh đất nhưng lại không có sổ đỏ. Trước khi anh trai của bà cháu mất cũng không để lại di chúc và con cháu của ông không ở lại quê hương mà vào trong Nam sinh sống trước khi đi họ có nhờ bà nội cháu lên trông đất hộ đến nay là được 35 năm, tiền thuế là do bà cháu đóng nay họ về đòi lại đất và đuổi bà cháu đi và không có tiền công trông đất mà chỉ đền bù số tiền căn nhà mà bà xây lên.
Vậy cho cháu hỏi theo luật thì bà nội cháu có được hưởng gì không ạ hay bà có được chia phần đất đấy không ạ? Cháu cảm ơn.
Người gửi: Phùng Linh
Bài viết liên quan:
Luật sư tư vấn:
Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới
Luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty
Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:
1.Cơ sở pháp lý
–Bộ luật dân sự 2015
2.Quy định của pháp luật về vấn đề di chúc và thừa kế
Trước hết theo quy định của pháp luật hiện hành về vấn đề thừa kế thì nếu như anh trai của bà nội bạn khi mất không có
di chúc để lại thì tài sản của ông sẽ được chia theo quy định của pháp luật.
Như vậy thì mảnh đất của anh trai bà nội bạn sẽ được chia theo thứ tự tại Khoản 1 Điều 651
“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Như vậy bà của bạn trong trường hợp này sẽ thuộc hàng thừa kế thứ 2 và chỉ sau khi những người ở hàng thừa kế thứ nhất chết, không có
quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản thì những người ở hàng thừa kế tiếp theo mới được nhận di sản.
Tuy nhiên bà của bạn có thể thực hiện việc yêu cầu trả lại số tiền đã đóng thuế sử dụng đất trong 35 năm bà bạn đã trả và tiền công trông đất trong 35 năm đó. Việc yêu cầu hoàn trả số tiền đã đóng thuế căn cứ theo giấy tờ về việc nộp
thuế sử dụng đất của bà bạn.
Ngoài ra việc xây dựng căn nhà của bà bạn trên mảnh đất đó có hợp pháp hay không và có được sự đồng ý của con cháu anh trai bà bạn hay không. Điều này sẽ liên quan đến việc giải quyết tranh chấp về căn nhà mà bà bạn đã xây lên.
+ Trường hợp trước đây con cháu của anh trai bà bạn đồng ý và có giấy tờ chứng nhận hoặc có người làm chứng thì căn nhà của bạn sẽ là hợp pháp và bà bạn hoàn toàn có quyền sở hữu đối với nó.
+ Trường hợp con cháu anh trai bà bạn không đồng ý hoặc không có giấy tờ chứng minh hợp pháp về việc xây dựng ngôi nhà thì bà bạn không có quyền sở hữu với nó.
Trên đây là tư vấn của công ty
Luật Việt Phong về Quy định hiện hành về vấn đề thừa kế theo pháp luật. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty
Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Trần Thị Thủy Tiên
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Quy định của pháp luật về vấn đề di chúc và thừa kế
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Tiếng Việt
English
