Tiếng Việt
English
Với vị thế là một quận mới được thành lập so với các quận khác nằm trong nội đô, quận Cầu Giấy đã và đang được Nhà nước quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tham gia và phát triển kinh tế dành cho các cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước đến đầu tư, phát triển kinh tế tại địa bàn…Một trong số đó phải kể đến là việc xác lập, thực hiện chuyển nhượng các thủ tục có liên quan đến các giao dịch có đối tượng là bất động sản, cụ thể như mua bán nhà đất, sang tên sổ đỏ…Trong quan niệm từ xưa đến nay của người Việt Nam, đất đai hay nhà cửa là một dạng tài sản vô cùng giá trị và quan trọng được nhiều người mong ước, tích luỹ và phấn đấu tuy nhiên khi có đủ điều kiện để đạt được thì nhiều cá nhân, tổ chức không biết làm cách nào nhằm đảm bảo cho quyền sử dụng, định đoạt chính đáng, hợp pháp đã được pháp luật công nhận. Cho nên việc không nắm rõ các quy định pháp lý có liên quan đến việc giao kết hay trình tự thủ tục để thực hiện quyền sử dụng đối với bất động sản đem đến nhiều vướng mắc, khó khăn, chính vì vậy việc sử dụng một dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Cầu Giấy là một cách mà rất nhiều khách hàng đã làm.
Luật Việt Phong tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu tại Hà Nội với nhiều năm kinh nghiệm trong thực hiện thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, trong bài viết này chúng tôi xin tư vấn với bạn đọc các thông tin pháp lý cần thiết của thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Cầu Giấy và chi tiết dịch vụ sang tên sổ đỏ của chúng tôi.
Khi khách hàng có yêu cầu hỗ trợ thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Cầu Giấy, Luật Việt Phong sẽ thực hiện các công việc dưới đây:
|
– Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn chung về thủ tục sang tên sổ đỏ, hồ sơ sang tên sổ đỏ quận Cầu Giấy theo yêu cầu;
– Hoàn thiện hồ sơ sang tên sổ đỏ quận Cầu Giấy;
– Đại diện khách hàng đi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ quận Cầu Giấy;
– Đại diện khách hàng giải quyết các khó khăn, vướng mắc gặp phải khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ;
– Nhận kết quả và bàn giao lại cho khách hàng theo yêu cầu;
|
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
|
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
– Giấy xác nhận về quan hệ nhân thân người thực hiện thủ tục như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của cá nhân thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo mẫu)
– Tờ khai trước bạ nhà đất (theo mẫu)
|
Tuỳ thuộc vào hình thức giao dịch, chuyển nhượng trước khi tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ, cần phải có những loại giấy tờ khác kèm theo như:
|
– Đối với trường hợp giao dịch, chuyển nhượng đất đai thông qua hợp đồng mua bán, tặng cho…phải có xác nhận từ cơ quan, đơn vị được quyền công chứng (căn cứ theo khoản 3 điều 167 Luật đất đai 2013).
– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (đối với trường hợp chia tách, ghép sổ đỏ);
– Trường hợp tặng cho, thừa kế phải cung cấp thêm giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận
|
Bước 2: Nộp hồ sơ
|
– Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Cầu Giấy..
– Trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
|
Bước 3: Nhận thông báo thuế và nghĩa vụ tài chính
|
– Kể từ ngày nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thông báo các bên thực hiện nghĩa vụ tài chính.
|
Bước 4: Nộp thuế và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
|
Các bên có nghĩa vụ nộp tiền thuế và các nghĩa vụ tài chính khác, sau đó nhận biên lai đã thanh toán nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan nhà nước.
– Mức thuế được tính bao gồm: Thuế thu nhập cá nhân 2%;
Lệ phí trước bạ 0.5%;
Lệ phí thẩm định hồ sơ 0.15%.
– Ngoài ra còn có phí địa chính khoảng 15.000 nghìn đồng/ hồ sơ, phí cấp đổi sổ mới khoảng 300.000 đến 500.000 nghìn đồng/ mỗi phôi sổ.
|
Quý khách hàng khi đến với công ty Luật Việt Phong với mong muốn sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ quận Cầu Giấy sẽ được đội ngũ luật sư, chuyên viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi tư vấn và hướng dẫn tận tình về quy trình làm sổ đỏ. Khách hàng chỉ cần cung cấp các giấy tờ và văn bản cần thiết, Luật Việt Phong sẽ soạn thảo hồ sơ và tiến hành các thủ tục cần thiết, bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ đã sang tên) nhanh chóng và thuận tiện tới khách hàng.
Ngoài dịch vụ sang tên sổ đỏ, Công ty Luật Việt Phong còn cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai và các dịch vụ khác như làm sổ đỏ lần đầu, xin đính chính sổ đỏ, xin cấp lại sổ đỏ,… uy tín tại các quận,/huyện trong địa bàn TP. Hà Nội cũng như các tỉnh/thành phố khác. Mọi yêu cầu sử dụng dịch vụ xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900 6589 hoặc đặt yêu cầu dịch vụ theo số 0984 597 647 / 0904 582 555.
Nếu có vướng mắc bạn vui lòng liên hệ với Luật sư 1900 633 283
hoặc Bạn có thể click vào các ô dưới đây để gửi Email cho chúng tôi, Luật Việt Phong luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn
