Tư vấn và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên nhanh nhất

Long Biên là một quận nằm ở phía Đông thành phố Hà Nội. Đây là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng, đồng thời là quận có diện tích lớn nhất của thủ đô Hà Nội. Đồng thời đây cũng là một trong những quận vô cùng sôi động của thị trường nhà đất, với vị trí địa lý đắc địa vì vậy rất nhiều khách hàng đã chọn để mua cho mình nhà cửa, đất đai tại đây. Theo quy định của pháp luật khi thực hiện mua bán nhà đất công dân phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đăng ký đất đai với Văn phòng đăng ký đất đai. Tuy nhiên trên thực tế không phải ai cũng nắm rõ các thủ tục này, chính vì vậy việc sử dụng một dịch vụ tư vấn và thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên là một cách mà rất nhiều khách hàng đã làm.

Luật Việt Phong tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu tại Hà Nội trong thực hiện thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai, trong bài viết này chúng tôi xin tư vấn với bạn đọc các thông tin pháp lý cần thiết của thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên và chi tiết dịch vụ sang tên sổ đỏ của chúng tôi.

Hồ sơ cần chuẩn bị để sang tên sổ đỏ

Sau khi Quý khách hàng đã đạt được thỏa thuận về mức giá giao dịch chuyển nhượng, Quý khách hàng lưu ý chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ, văn bản sau:

Về phía bên mua cần chuẩn bị:

– Chứng minh nhân dân ( 02 bản phô tô công chứng – của vợ chồng nếu đã kết hôn)

– Sổ hộ khẩu (02 bản phô tô công chứng – trường hợp vợ 1 hộ khẩu, chồng một hộ khẩu thì cần cả 2 bản hộ khẩu của vợ và chồng)

– Đăng ký kết hôn (02 bản phô tô công chứng – Trường hợp còn độc thân xin thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi đăng ký thường trú)

– Hợp đồng chuyển nhượng (02 bản công chứng – Thông thường phòng công chứng sẽ soạn thảo và chứng vào hợp đồng)

Lưu ý: Nếu vợ hoặc chồng muốn đứng tên 1 mình trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần có văn bản thỏa thuận tài sản riêng của vợ chồng có công chứng, (liên hệ với số hotline để được hỗ trợ tư vấn miễn phí).

Phía bên bán cũng chuẩn bị những văn bản sau:

– Chứng minh nhân dân ( 02 bản phô tô công chứng – của vợ chồng nếu đã kết hôn)

– Sổ hộ khẩu (02 bản phô tô công chứng – trường hợp vợ 1 hộ khẩu, chồng một hộ khẩu thì cần cả 2 bản hộ khẩu của vợ và chồng)

– Đăng ký kết hôn (02 bản phô tô công chứng – Trường hợp còn độc thân xin thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi đăng ký thường trú)

– Sổ đỏ bản gốc ( 02 bản công chứng)

Quy trình thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên

– Sau khi đã hoàn thành việc chuẩn bị bộ hồ sơ sang tên sổ đỏ, Bên mua và bên bán có thể đến văn phòng công chứng bất kỳ để công chứng vào hợp đồng chuyển nhượng. Nếu một trong các bên vì bất kể lí do nào mà ko thể đến phòng công chứng cũng có thể yêu cầu công chứng viên đến nhà hay địa điểm bất kỳ để chứng. Lưu ý là bên mua, bên bán đề phải có mặt để ký vào hợp đồng chuyển nhượng và các văn bản có liên quan. Sau khi công chứng theo luật định sẽ xuất ra 04 bản công chứng gồm : 01 bản do mua bên lưu giữ; 01 bản do bên bán lưu giữ; 01 bản cho cơ quan thuế; 01 bản lưu tại cơ quan trước bạ nhà đất

– Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng, bên mua hoặc bên bán hoặc có thể bên thứ 3 tiến hành làm các thủ tục tại cơ quan có thẩm quyền để hoàn tất việc sang tên gồm: việc kê khai nộp thuế và đăng ký sang tên sổ đỏ.

Các khoản thuế phải nộp khi mua bán quyền sử dụng đất

– Mức thuế được tính bao gồm: Thuế thu nhập cá nhân 2%;

Lệ phí trước bạ 0.5%;

Lệ phí thẩm định hồ sơ 0.15%.

– Ngoài ra còn có phí địa chính khoảng 15.000 nghìn đồng/ hồ sơ, phí cấp đổi sổ mới khoảng 300.000 đến 500.000 nghìn đồng/ mỗi phôi sổ.

Dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Việt Phong

Khi sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Luật Việt Phong quý khách sẽ được chúng tôi phục vụ các công việc sau:

Luật Việt Phong: Tư vấn toàn bộ chi phí liên quan đến thủ tục sang tên sổ đỏ, hướng dẫn các vấn đề pháp lý khi khách hàng đàm phán, thoả thuận mua bán quyền sử dụng đất.

Luật Việt Phong: Hỗ trợ khách hàng soạn thảo toàn bộ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hồ sơ để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ

Luật Việt Phong: Thực hiện thủ tục công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Luật Việt Phong: Đại diện khách hàng nộp hồ sơ và nhận kết quả cho khách hàng tại Văn phòng đăng ký đất đai

Luật Việt Phong: Cam kết mọi thông tin liên quan đến khách hàng đều được bảo mật tuyệt đối.

Với những ưu đãi đặc biệt, cùng chế độ phục vụ nhiệt tình, chuyên nghiệp Luật Việt Phong rất mong được hợp tác với các quý khách gần xa. Mọi yêu cầu sử dụng dịch vụ xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900 6589 hoặc đặt yêu cầu dịch vụ theo số 0984597647 | 0904582555.