Ai sẽ được hưởng tiền đền bù khi nhà nước thu hồi đất?

Tóm tắt câu hỏi:

Ai sẽ được hưởng tiền đền bù khi nhà nước thu hồi đất?

Gửi công ty Luật Việt Phong. Bà Nội tôi mất từ hồi tôi còn đi học đến nay đã 13 năm nên ông nội tôi sống với bố tối là người con trai duy nhất của ông tôi. Bố tôi sinh được 2 người con. Tôi còn 1 người em trai hiện đang học đại học. vào năm 1993 khi mà tôi còn đang đi học thì nhà nước cấp đất nông nghiệp cho gia đình tôi. Giờ tôi đã kết hôn và có 1 người con. Gần đây, tôi được biết là mảnh đất mà bố mẹ tôi và bà tôi đang sống chuẩn bị có dự án của nhà nước đi qua nên được đền bù hơn 1 tỷ đồng. Vậy số tiền đó những ai sẽ được hưởng. Tôi xin cảm ơn luật sư.

Người gửi: Hoàng Thị Oanh (Hà Nam)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

1/ Căn cứ pháp lý

– Luật Đất đai năm 2013;

– Nghị định số 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ ban hành quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp. 

2/ Ai sẽ được hưởng tiền đền bù khi nhà nước thu hồi đất?

Theo thông tin bạn cung cấp, gia đình bạn có thửa đất nông nghiệp bị thu hồi nên bạn quan tâm đến vấn đề các thành viên nào trong gia đình sẽ được hưởng quyền lợi đối với số tiền được bồi thường.

Một trong những quyền của người sử dụng đất là được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện để được bồi thường. Hộ gia đình cũng là một trong những người sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai.

Tại Khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.”

Đối chiếu với quy định trên thì những thành viên trong gia đình bạn được hưởng quyền lợi với số tiền bồi thường đất là những người cùng sống chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất và thuộc diện được giao đất nông nghiệp.

Theo như thông tin bạn cung cấp thì đất nông nghiệp của gia đình bạn được giao vào năm 1995. Khi đó, gia đình bạn có 5 người sống chung bao gồm: ông nội, bố mẹ đều làm nông nghiệp và 2 chị em bạn đều đang đi học. Theo quy định tại Nghị định số 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ ban hành quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp thì cả 5 thành viên của gia đình bạn vào thời điểm đó đều thuộc diện được Nhà nước giao đất nông nghiệp.

Như vậy, hiện nay đất nông nghiệp của gia đình bạn bị thu hồi thì cả 5 thành viên đều có quyền được hưởng tiền bồi thường về đất như nhau. 

Tuy nhiên, cũng lưu ý thêm với bạn là bên cạnh tiền bồi thường về đất thì Nhà nước còn có các khoản bồi thường về cây cối, hoa màu trên đất và các khoản hỗ trợ đối với người trực tiếp làm nông nghiệp. Vì vậy, nếu hiện nay bạn đã đi lấy chồng, không còn trực tiếp sản xuất trên đất này thì không được hưởng khoản bồi thường và hỗ trợ này như các thành viên sản xuất trực tiếp khác.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về câu hỏi Ai sẽ được hưởng tiền đền bù khi nhà nước thu hồi đất? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.