Đất do khai hoang mà có thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Tóm tắt câu hỏi:

Đất do khai hoang mà có thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Nhà tôi có một miếng đất khai hoang khi cha tôi còn sống, đến nay sử dụng cũng được gần 15 năm. Nay cha tôi để lại miếng đất đó cho tôi, tôi dự định xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với miếng đất đó, xin hỏi luật sư như vậy có được không? Mong luật sư tư vấn giúp cho. Xin cảm ơn.

Người gửi: Mai Văn Hà (Yên Bái)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Đất do khai hoang mà có thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Để xử lý những trường hợp như thế này, Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành luật đất đai năm 2013 có quy định như sau:

Điều 22. Việc xử lý, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014

4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt, không có tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê.

Như vậy, để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích đất khai hoang đó phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương, không có phát sinh tranh chấp.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Đất do khai hoang mà có thì có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.