Điều kiện với đất cho thuê để có thể sử dụng với mục đích kinh doanh

Tóm tắt tình huống

Kính chào các Luật Sư! Tôi có 1 vấn đề này muốn nhờ các Luật Sư tư vấn và hỗ trợ giúp: Tôi có 1 mảnh đất ở đô thị tại Thành Phố Vĩnh yên. Đối chiếu các quy hoạch thì được phép xây dựng công trình cao tầng. Tôi cho công ty A thuê. Công ty A có chức năng kinh doanh bất động sản, khách sạn, nhà nghỉ. có đủ vốn góp >20 ty. Công ty A muốn xây căn hộ chung cư cho thuê. Vậy thủ tục xin phép xây dựng có bị vướng mắc gì không? Trân trọng cảm ơn!

Người gửi : Vương Mạnh Vũ

Tư vấn luật: 1900 6589

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến luật Việt Phong. Về vấn đề của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn giúp bạn như sau:

1.Căn cứ pháp lý

– Luật đất đai 2013.

2. Điều kiện với đất cho thuê để có thể sử dụng với mục đích kinh doanh

Theo quy định tại điều 188 Luật đất đai 2013 về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất:

a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phi nông nghiệp

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất

Do đó nếu mảnh đất của bạn đáp ứng đủ những điều kiện trên thì người thuê đất có thể làm mọi việc theo quy định của pháp luật ( bao gồm việc xây chung cư ) để kiếm lợi tức trên mảnh đất đó.

Trên đây là tư vấn của công ty Luật Việt Phong về Điều kiện với đất cho thuê để có thể sử dụng với mục đích kinh doanh . Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.

Chuyên viên : Mai Đức Quý

Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)

Để được giải đáp thắc mắc về: Điều kiện với đất cho thuê để có thể sử dụng với mục đích kinh doanh
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589

Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây

CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG

Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân

Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn