Tóm tắt câu hỏi
Kính chào Luật sư! Tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư giải đáp như sau:
Gia đình bố tôi được tặng “quyền sử dụng một thửa đất với quyền sở hữu một nhà trên thửa đất đó “. Gia đình bố tôi có 3 anh em ruột. Thửa đất được tặng này đã được làm sổ đỏ, ghi tên cả 3 anh em của bố tôi, (không có tên của vợ, chồng của 3 anh em ruột của bố tôi). Bố tôi vừa mất, không để lại di chúc phân chia phần nhà – đất mà bố tôi được hưởng trong nhà – đất được tặng nói trên. Khi bố tôi mất, mẹ tôi còn sống với 3 người con đẻ đều còn sống (3 người con này đều đã có vợ con). Xin hỏi:
-Phần nhà – đất mà bố tôi được hưởng, theo pháp luật, sẽ được phân chia như thế nào trong gia đình chúng tôi (gia đình tôi, như trên đã nói,gồm mẹ tôi còn sống và 3 anh em tôi đều còn sống , đều là con đẻ của mẹ tôi và cả 3 anh em chúng tôi đều đã có vợ con.) .
– Khi phân chia, chúng tôi cần làm những thủ tục pháp lí gì?
Mong nhận được trả lời sớm của luật sư.
Người gửi: Việt Hùng
Luật sư tư vấn
Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới
Luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty
Luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn bạn như sau:
1/ Căn cứ pháp lý
– Bộ luật Dân sự năm 2015.
2/ Phân chia di sản thừa kế theo pháp luật theo quy định hiện hành
Theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự năm 2015, trường hợp người chết không để lại di chúc thì di sản sẽ được thừa kế theo pháp luật.
Theo Điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.
Như vậy, khi bố bạn mất đi không để lại di chúc về phân chia phần nhà – đất mà bố bạn được hưởng trong gia đình của bố bạn – đất được tặng cho nói trên thì phần nhà – đất mà bố bạn được hưởng, theo pháp luật, sẽ được chia đều cho mẹ bạn và 3 anh em bạn – những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn.
Khoản 2 Điều 660 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về phân chia di sản theo pháp luật có nêu:
“2. Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá hiện vật và thỏa thuận về người nhận hiện vật; nếu không thỏa thuận được thì hiện vật được bán để chia”.
Như vậy, khi phân chia phần nhà – đất nêu trên, mẹ bạn và 3 anh em bạn có thể thỏa thuận phân chia phần nhà – đất thành 4 phần bằng nhau, mỗi người hưởng một phần như nhau. Trường hợp không muốn chia đều bằng hiện vật, mẹ bạn và 3 anh em bạn có thể thỏa thuận định giá phần nhà – đất đó, kể cả thỏa thuận về người nhận di sản thừa kế. Nếu thỏa thuận được thì di sản đó sẽ được chia theo thỏa thuận của các bên, nếu không đạt được thỏa thuận thì phần nhà – đất đó sẽ được bán để chia.
Việc thỏa thuận phải được lập thành văn bản, ghi lại toàn bộ nội dung đã thỏa thuận và có chữ kí của các bên liên quan. Bạn có thể thực hiện thủ tục khai nhận hay thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế ở bất kỳ tổ chức công chứng nào trên địa bàn nơi có bất động sản. Văn bản này sẽ là bằng chứng chứng nhận quyền sở hữu của mẹ bạn và 3 anh em bạn đối với phần nhà – đất đã được chia.
Trên đây là tư vấn của
Công ty Luật Việt Phong về vấn đề Phân chia di sản thừa kế theo pháp luật.Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của
Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Nguyễn Hương Diền
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Phân chia di sản thừa kế theo pháp luật theo quy định hiện hành
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Tiếng Việt
English
