Tóm tắt tình huống:
Tôi đang là thành viên của Công ty TNHH hai thành viên trở lên. Hiện tại tôi có tài sản là quyền sử dụng đất đối với mảnh đất đang là địa điểm tập kết hàng của công ty (từ trước đến nay là công ty thuê của tôi). Giờ tôi muốn góp vốn bằng tài sản này vào công ty thì cần thay đổi tên trên sổ đỏ không?
Người gửi: Đặng Văn Bính
Luật sư tư vấn
Xin chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới
luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty
luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:
1. Căn cứ pháp lý
– Luật Doanh nghiệp 2014
2. Quy định về việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
Theo quy định tại Khoản 1- Điều 35 – Luật Doanh nghiệp 2014 về tài sản góp vốn của doanh nghiệp:
“Tài sản góp vốn có thể là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, giá trị quyền sử dụng đất, giá trị quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, các tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam”.
Điểm a – Khoản 1 Điều 36 – Luật Doanh nghiệp 2014 quy định về việc chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn như sau:
“Thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh và cổ đông công ty cổ phần phải chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn cho công ty theo quy định sau đây:
Đối với tài sản có đăng ký quyền sở hữu hoặc giá trị quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.Việc chuyển quyền sở hữu đối với tài sản góp vốn không phải chịu lệ phí trước bạ”
Dựa vào quy định trên, tài sản của bạn là mảnh đất nên bạn hoàn toàn có thể góp vốn mảnh đất đó vào công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên. Khi bạn góp vốn là quyền sử dụng mảnh đất đó vào công ty, đất thuộc tài sản có đăng kí quyền sở hữu nên bạn phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng mảnh đất đó sang tên công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Như vậy, khi bạn góp vốn vào công ty bằng chính quyền sử dụng đất của mình, bạn phải chuyển quyền sử dụng mảnh đất đó sang tên công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trên đây là tư vấn của công ty
Luật Việt Phong về Quy định về việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty
Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.
Chuyên viên: Nguyễn Hương Diền
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư. Nguyễn Văn Đại (Công ty Luật TNHH Việt Phong)
Để được giải đáp thắc mắc về: Quy định về việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp
Vui lòng gọi Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật 24/7: 1900 6589
Để gửi Email tư vấn pháp luật, Báo giá dịch vụ pháp lý hoặc đặt Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp.
Vui lòng click tại đây
CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT PHONG
Hà Nội – Biệt thự 2.11 đường Nguyễn Xuân Khoát, KĐT Ngoại Giao Đoàn, Q. Bắc Từ Liêm
– Số 82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân
Bắc Giang – 65-67 khu Minh Khai, Thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn
Hưng Yên – Số 73 đường Nguyễn Văn Linh, Phường Bần Yên Nhân, Thị xã Mỹ Hào
Tiếng Việt
English
