Xác định thời hạn sử dụng đất sau khi đã chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở

Tóm tắt câu hỏi:

Xác định thời hạn sử dụng đất sau khi đã chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở

Nhà tôi có dùng một diện tích đất vốn nó ban đầu là đất trồng lúa, sau đó chúng tôi lại xây nhà ở lên đó. Xin hỏi luật sư, khi miếng đất đó nó không còn mục đích sử dụng ban đầu rồi thì thời hạn sử dụng đất có khác không? Mong luật sư tư vấn giúp cho.

Người gửi: Trần Thái Hòa (Hà Tĩnh) 

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Xác định thời hạn sử dụng đất sau khi đã chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở

Gia đình bạn đã chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, như vậy, mục đích sử dụng đất đã có sự thay đổi, kéo theo nhiều vấn đề khác thay đổi trong đó có cả thời hạn sử dụng đất.

Đối với vấn đề này, Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:

Điều 127. Thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất

1. Thời hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau:

d) Trường hợp chuyển đất nông nghiệp sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp thì thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn của loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng. Thời hạn sử dụng đất được tính từ thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

Như vậy, thời hạn sử dụng đất lúc này được tính cho loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng – đất ở.

Đối với đất ở, nó là loại đất nằm trong nhóm đất phi nông nghiệp được quy định trong nhóm đất sử dụng ổn định lâu dài.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Xác định thời hạn sử dụng đất sau khi đã chuyển từ đất trồng lúa sang đất ở. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.