Bồi thường cho người dân khi bị thu hồi đất ở để mở rộng mặt bằng đường phố.

Tóm tắt câu hỏi:

Bồi thường cho người dân khi bị thu hồi đất ở để mở rộng mặt bằng đường phố.

Nhà tôi và mấy hộ gia đình nằm ngoài mặt đường, bởi vì huyện sắp được lên thị xã nên con đường cái qua nhà được mở rộng thành đường quốc lộ lớn. Kết quả là mấy nhà chúng tôi đều thuộc diện giải phóng mặt bằng vào tận trong nhà. Khi thu hồi đất, chúng tôi sẽ không còn nhà ở, vậy Nhà nước sẽ bồi thường cho hộ gia đình chúng tôi như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp cho, xin cảm ơn.

Người gửi: Hoàng Đình Tuấn (Thanh Hóa)

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty luật Việt Phong xin tư vấn và hướng dẫn cho bạn như sau:

Bồi thường cho người dân khi bị thu hồi đất ở để mở rộng mặt bằng đường phố.

Đối với trường hợp thu hồi đất vì mục đích phát triển xã hội, công cộng… thì Nhà nước có chính sách bồi thường quy định tại nghị định 47/2014/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, cụ thể như sau:

Điều 6. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở quy định tại Điều 79 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở mà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì việc bồi thường về đất được thực hiện như sau:

a) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư;

b) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trong địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng tiền. Đối với địa phương có điều kiện về quỹ đất ở thì được xem xét để bồi thường bằng đất ở.

Chính sách Nhà nước bồi thường cho các hộ gia đình thì thu hồi đất ở được quy định như trên. Bạn xem xét trường hợp của mình là thuộc vào điểm nào theo quy định trên để biết gia đình mình sẽ được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tái định cư hay bằng tiền.

Trên đây là tư vấn của công ty luật Việt Phong về Bồi thường cho người dân khi bị thu hồi đất ở để mở rộng mặt bằng đường phố. Chúng tôi hi vọng rằng quý khách có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn quý khách vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.