Xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp dân sự

Nội dung câu hỏi:

Công ty Đại Phát kí hợp đồng với công ty Hưng Thịnh trụ sở tại thành phố Thái Bình, Tỉnh Thái Bình  thuê căn nhà tại đường X, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng để làm văn phòng đại diện. Tuy vậy công ty Hưng Thịnh đã tự ý sửa đội kết cấu căn nhà để làm kho chứa hàng hóa và các bên phát sinh tranh chấp. Hãy xác định tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hay không?

• Tranh chấp đất đai được giải quyết thế nào khi bị đơn bỏ đi khỏi nơi cư trú?

• Tòa án cấp nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về cấp dưỡng có yếu tố nước ngoài?

• Tư vấn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

• Biện pháp xử lý và thẩm quyền xử lý hành vi đánh bạc

• Thẩm quyền giải quyết ly hôn

Luật sư tư vấn:

Xin chào bạn! cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình tới Luật Việt Phong. Về câu hỏi của bạn, công ty Luật Việt Phong xin tư vấn cho bạn như sau:

Căn cứ pháp lý:

• Bộ luật Tố tụng dân sự 2015

Quy định của pháp luật về thẩm quyền giải quyết tranh chấp của Tòa án

Thứ nhất, xác định thẩm quyền Tòa án theo loại việc:

Căn cứ theo Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, Tòa án có thẩm quyền giải quyết các vụ việc dân sự phát sinh từ quan hệ pháp luật dân sự trong đó có:

“3. Tranh chấp về giao dịch dân sự, hợp đồng dân sự.”

Như vậy, tranh chấp trên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.

Thứ hai, xác định thẩm quyền Tòa án theo cấp:

Căn cứ theo Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, Tòa án Nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm hầu hết các vụ việc dân sự thuộc thẩm quyền tòa án, trừ một số vụ việc có tính chất phức tạp cần đến điều kiện đặc biệt về chuyên môn, ủy thác tư pháp với nước ngoài sẽ thuộc thẩm quyền của tòa án nhân dân cấp tỉnh. Cụ thể: tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình quy định tại Điều 26 và Điều 28 của Bộ luật này, trừ tranh chấp quy định tại Khoản 7 Điều 26 của Bộ luật này.

Thứ ba, xác định thẩm quyền Tòa án theo lãnh thổ:

Khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định:

“1. Thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của Tòa án theo lãnh thổ được xác định như sau:

a) Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các Điều 26, 28, 30 và 32 của Bộ luật này;”

Tuy nhiên, theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 thì Tòa án nơi có bất động sản là Tòa án có thẩm quyền giải quyết những tranh chấp về bất động sản.

“c) Đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết.”

Như vậy, thẩm quyền giải quyết tranh chấp trên thuộc về Tòa án Nhân dân cấp huyện là Tòa án quận Ngô Quyền, Hải Phòng.